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海外新闻 时间: 浏览:249 次

(1)库存现金

从银行提取现金

借:库存现金

贷:银行存款

支取库存现金或是预付现金

借:其他应收账——XX 本钱类或材料类科目

贷:库存现金

(2)银行存款

(3)应收账款:首要是核算在开发运营进程中,转让和出售开发产品,供给租借房子和供给劳务,而向购买、承受和租借单位或个人收取的金钱。

①出售租借产品房而应收取的未收到的金钱(所附原始单据:购方协议出售发票或租借发票)借:应收账款——XX公司或个人贷:主营事务收入

②出让材料而应收取的未收金钱

借:应收账款——XX公司

贷:其他事务收入

回收金钱时:

借:银行存款

贷:应收账款

(4)坏账预备:确认无法回收的应收账款而计提的坏账丢失,首要有两种核算办法:一种直接转销法,二是备抵法提取坏账预备金 借:财物减值丢失

贷:坏账预备

发作坏账时

借:坏账预备

贷:应收账款

回收已转销的应收账款

借:应收账款

贷:坏账预备

借:银行存款

贷:应收账款

(5)应收收据:指房地产开发企业因转让、出售开发产品而收到的商业汇票。

出售产品房而收到的商业汇票

借:应收收据——XX公司

贷:主营事务收入

商业汇票到期:

若为无息商业汇票(所附单据:出售发票、两边协议)借:银行存款燕窝是什么贷:应收账款

若为有息商业汇票

借:银行存款

贷:应收收据——XX公司

财务费用

(6)预付账款:是指房地产开发企业依照合同预交给承包单位ope体育官方地址-房地产企业会计分录汇总大全的工程款和备料款,别离设置“预付承包单位款”和“预付供给单位款”两个明细科目。

①预交给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、付款单)借:预付账款——预付承包单位款贷:银行存款

拔付承包单位抵作备料款的材料

借:预付账款——预付承包单位款

贷:原材料

企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据:工程价款结算单)借:开发本钱贷:敷衍账款——敷衍工程款

一起,从敷衍的工程款中扣回预付的工程款和备料款借:敷衍账款——敷衍工程款贷:预付账款——预付承包单位款

用银行存款补付余额

借:敷衍账款——敷衍工程款

贷:银行存款

②预交给供给商的材料价款

借:预付账款——预付供给单位款

贷:银行存款

材料查验入库,用预付款抵扣敷衍款

借:敷衍账款——敷衍购货款

贷:预付账款——预付供给单位款

用银行存款补付余额

借:敷衍账款——敷衍购货款

贷:银行存款

(7)材料收购:首要是核算企业购入各种物资的收购本钱。包含购入材料设备的买价、运杂费、流转坏节的税金,月终分配的收购保管费和材料本钱差异。

(8)收购保管费:首要核算收购保管人员的薪酬、福利费、办公费、交通差旅费、折旧费、修理费、低值易耗品摊销、劳作保护费、查验实验费等

(9)材料本钱差异:首要用来核算实践本钱与计划本钱之间的差异。

(10)库存材料:用来核算各种为库存材料的计划本钱或实践本钱

(11) 库存设备:用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实践本钱①购入设备,付出买价、代垫的运杂费、采保费(所附凭证:代垫费用交给单、出售发票、付款单)借:材料收购——设备收购贷:银行存款

核算与分配的采保费(所附凭证:核算的采保费用固定表格)借:材料收购——设备收购贷:收购保管费

收购保管费的核算公式如下:

收购保管费的实践分配率=材料实践发作的采保费/本月购入材料实践发作的买价和运杂费某种物资应分摊的收购保管费=实践买价和运杂费*分配率材料查验入库(所附单据:入为单、设备管理单)借:库存设备贷:材料收购

②订货设备与材料,所发作的买价与动杂费、税款(所附单据:购货发票、提货单、银行单据、运输费单据)借:预付账款贷:银行存款

设备抵达查验入库

借:材料收购——设备收购

贷:敷衍账款——敷衍购货款

冲减预付的设备货款

借:敷衍账款——敷衍供货款

贷:预付账款

付出余下敷衍的设备材料收购款

借:敷衍账款ope体育官方地址-房地产企业会计分录汇总大全

贷:银行存款

③设备和材料宣布,领用设备进行装置,用作房子建造(所附凭证:宣布材料汇总表、设备出库单)借:开发本钱——房子开发贷:库存设备

出售积压设备(所附单据:设备出库单、银行单据、出售发票)借:银行存款贷:其他事务收入

结转本钱

借:其他事务本钱

贷:库存设备

(12)托付加薪酬料:首要是核算托付外单位加工的各种材料的实践本钱。应与加工单位签定加工合同。

宣布材料,托付外单位加工

借:托付加薪酬料

贷:库存材料

材料本钱差异

加工完后查验入库

借:托付加薪酬料

贷:银行存款

借:库存材料——XX材料

贷:托付加薪酬料

(13)低值易耗品:是指未到达固定财物规范的劳作材料。如:东西、用具、玻璃器皿等自营工程领用出产东西,一次性摊销计入本钱费用借:开发直接费用贷:周转材料

库房领用东西一批,用五五摊销法:

借:待摊费用

贷:周转材料

借:收购保管费

贷:待摊费用

(14)开发产品:是指企业现已完结悉数开发进程并查验合格,能够依照合同的条件移送购货单位,或许能够作为产品对外出售的产品,包含开发竣工的建造场所、房子、配套设备和代建工程等企业开发的产品,在竣工查验时

借:开发产品

贷:开发本钱

对外出售转让的开发产品,月ope体育官方地址-房地产企业会计分录汇总大全份终了准时结转开发本钱借:主营事务本钱贷:开发产品

(15)分期开发产品:应根据分期出售合同进行结算,能够根据需求设置“分期收款开发产品备查账”。

借:主营事务本钱

贷:分期收款开发产品

(16)租借开发产品:是指运用开发完结的土地和房子,进行商业性租借的一种运营活动。首要是经过收取租金的方式完成的。应下设“租借产品”“租借产品摊销”两个明细科目租借土地或是房子时

借:租借开发产品——租借产品

贷:开发产品

租金收入:

借:银行存款或应收账款

贷:主营事务收入

(17)周转房:是指企业用于安顿拆迁居民周转运用,下设“在用周转房”和“周转房摊销”两个明细科目开发的用于装置居于拆迁的周转房,按实践建立的本钱借:周转房——在用周转房贷:开发产品——房子

按月计提的周转房摊销

借:开发本钱或开发直接费用

贷:周转房——周转房摊销

其间发作的修理费用,假如金额不大

借:开发本钱或开发直接费用

贷:银行存款

假如金额较大的

借:待摊费用或长时间待摊费用

贷:银行存款

最终再分次摊入到有关本钱费用科目

(18)固定财物

①购入的固定财物(所附原始凭证:运杂费专用发票、现金开销笔据、银行单据、购货发票等)借:固定财物贷:银行存款

购入需求装置的固定财物

借:固定财物--购建开销

贷:银行存款

付出装置费用

借:固定财物--购建开销

贷:银行存款

装置结束交给运用时

借:固定财物

贷:固定财物--购建开销

②克己自建的固定财物(所附单据:移送运用单、工程结算单)付出的土地征用费及堪设计费

借:固定财物--购建开销

贷:银行存款

领用材料时

借:固定财物--购建开销

贷:原材料

分配修建工人ope体育官方地址-房地产企业会计分录汇总大全薪酬和福利费

借:固定财物--购建开销

贷:敷衍员工薪酬

结束修建交给运用

借:固定财物

贷:固定财物--购建开销

③其他单位出资转入的固定财物(所附单据:出资证明、合同)

借:固定财物

贷:实收本钱

累计折旧

④改扩建的固定财物(所附单据:扩建通知单)借:固定财物——未运用固定财物贷:固定财物——生发生用固定财物

残料变卖时

借:银行存款

贷:固定财物--购建开销

付出扩建工程款时

借:固定财物--购建开销

贷:银行存款

工程竣工时(所附单据:工程竣工结算单)

借:固定财物——未运用固定财物

贷:固定财物--购建开销

交给运用时

借:固定财物——出产用固定财物

贷:固定财物——未运用固定财物

(19)无形财物:企业长时间运用而没有什物形状的财物,包含专利权、非专利技能、商标权、土地运用权。

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